آخرین مطالب

بیش از 20 هزار مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شدند اجتماعی

بیش از 20 هزار مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شدند

  بزرگنمایی:
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از اتصال ۲۰هزار واحد مشاوره املاک دارای پروانه فعالیت در سراسر کشور به سامانه کاتب خبر داد.

  به گزارش  نسیم شرق  صفدر کشاورز شامگاه پنجشنبه در نشست تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، افزود: در گذشته به استناد مواد 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت، به علت عدم پیش‌بینی شرایط متقن برای صدور سند، اسناد صادره به سهولت در مراجع قضایی و با استناد به قولنامه‌های عادی ابطال می‌شد که این امر موجب گرایش به سمت نقل و انتقالات عادی شد.

وی با بیان اینکه توسعه معاملات غیر رسمی موجب ایجاد بی‌نظمی در نظام معاملاتی و تشکیل پرونده‌های متعدد در محاکم قضایی شد گفت: در سال 1395 طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی مطرح شد و در سال 1399 با عنوان قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول به تصویب رسید.

وی ادامه داد: این طرح به علت مخالفت شورای نگهبان، پنج مرتبه جهت اصلاح به مجلس شورای اسلامی عودت و در آذر سال 1401 پس از مخالفت شورای نگهبان و اصرار مجلس، به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شد.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: پس از ارجاع قانون به مجمع تشخیص مصلحت نظام بیش از 40 جلسه به منظور بررسی قانون در دبیرخانه حقوقی و قضایی مجمع تشخیص با دعوت از اساتید و نمایندگان دستگاه‌ها تشکیل شد و در صحن اصلی مجمع نیز 12 جلسه به بررسی قانون اختصاص یافت که در نهایت، 26 اردیبهشت سال جاری به تصویب رسید و پس از درج در روزنامه رسمی، از سوم تیرماه لازم‌الاجرا شد.

کشاورز تصریح کرد: تصویب قانون الزام، اهداف مختلفی را دنبال می‌کند که از آن جمله می‌توان به ساماندهی نقل و انتقال اموال غیر منقول، تسهیل تنظیم اسناد و تعیین تکلیف انتقالات عادی که در گذشته صورت گرفته، اشاره کرد.

وی افزود: هدف دیگر قانون‌گذار، ضابطه‌مند شدن فعالیت مشاورین املاک به عنوان نقطه آغازین تنظیم اسناد است، بدین ترتیب که یک سال پس از آغاز بکار سامانه ثبت ادعا موضوع ماده 10 قانون الزام، مشاورین املاک اجازه تنظیم قرارداد عادی ندارند و صرفا می‌توانند مذاکرات مقدماتی متعاملین را ترتیب دهند و پیش‌نویس قرارداد را از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به دفاتر اسناد رسمی ارسال نمایند.

معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به فراهم شدن امکان اتصال مشاورین املاک به سامانه کاتب از 15 مرداد ماه گفت: تا کنون بیش از 20 هزار نفر از مشاورین املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند و تمام مشاورین املاک دارای پروانه رسمی می‌توانند با اتصال به این سامانه نسبت به ارسال پیش‌نویس قرارداد به دفاتر اسناد رسمی اقدام کنند.

کشاورز همچنین با اشاره به اینکه تا پیش از این با توجه به حدنصاب‌های ماده 2 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، صدور اسناد مالکیت زراعی با مساحت پایین با مانع مواجه بود تصریح کرد: تبصره 9 ماده 10 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، این مانع را برطرف کرده است.

وی بیان کرد: قانون الزام که در 15 ماده به تصویب رسیده است، برای اجرای دقیق نیازمند تصویب 14 آیین‌نامه توسط قوه قضائیه و هیات وزیران و این بیانگر پیچیدگی قانون است که مستلزم بحث‌های دقیق کارشناسی و تبیین صحیح می باشد.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

lastnews

وزیر کشور تعطیلی 2 هفته ای صنایع را تکذیب کرد

70 هزار پروژه نیمه‌تمام در کشور داریم/ انتقاد از تملک 51 کارخانه توسط بانک‌ها

ثبت 600 هزار بازدید روزانه از نمایشگاه کتاب تهران/ مجموع فروش به 424 میلیارد تومان رسید

یارانه اردیبهشت دهک‌های اول تا سوم واریز شد

در دهک‌بندی‌ها اطلاعات نادرست ارائه شد

استاندار کرمان: مصرف برق ادارات و صنوف را به نفع کشاورزان کم کردیم

جیب خالی میراث برای 2 قلعه‌ 3 هزار ساله شهر کرمان

پزشکیان: ترامپ ایرانیان را نشناخته است

قطعی برق در دمای 45 درجه جنوب کرمان و خاموشی پمپ‌های کشاورزی

پایان گروگانگیری سه ماهه جوان رودبارجنوبی در کشور همسایه

استاندار کرمان: به دلیل قطعی‌های برق شرمنده مردم نجیب استان هستیم

جزییات امتحان نهایی مدارس کرمان و پیگیری برای جلوگیری از قطع برق

سید عباس عراقچی: می‌توان گفت و گوها را رو به جلو ارزیابی کرد

پزشکیان: در مذاکره جدی و به دنبال توافق هستیم

فریب آگهی‌های استخدام تقلبی را نخورید

هند و پاکستان بر سر آتش‌بس کامل به توافق رسیدند

اوباش در کرمان شناسنامه‌دار می‌شوند

هشدار درباره رانندگی بدون گواهینامه زیر سن قانونی

دمای کرمان گرم‌تر می‌شود

استاندار کرمان: نیروهای بومی استان در هیات مدیره معادن به کار گرفته شوند

آلرژی فقط یک عطسه ساده نیست!

علت حادثه بندر شهید رجایی مشخص شد

تعرفه جدید برق ابلاغ شد؛ افزایش قیمت از اول خرداد

هر گونه سهل‌انگاری در حادثه بندر شهید رجایی به مردم اعلام می‌شود

ظرفیت‌ها برای احداث 2 شهرک‌ صنعتی جدید در بم بسیج شد

نوجوانی پشت فرمان اتوبوس شهری در کرمان نشست و حادثه‌ آفرید

مقام آمریکایی: دور سوم مذاکرات با ایران مثبت و سازنده بود

انفجار در بندر شهید رجایی 6 مفقودی دارد

وزیر کشور: حادثه انفجار بندرشهید رجایی تاکنون 8 کشته و 750 مصدوم داشته است

وزیر بهداشت: بر اوضاع درمانی حادثه بندر شهید رجایی کنترل داریم

پیگیری مستمر رئیس جمهور از مدیریت حادثه انفجار در بندر شهید رجایی

158 هزار سند دفترچه‌ای در کرمان هنوز به تک برگ تبدیل نشده است

برنامه‌های ویژه برای مدیریت نارضایتی‌ها و امنیت سرمایه‌گذاری در کرمان

آدامس، حاوی هزاران ذره میکروپلاستیک در بزاق دهان

خوراکی های مفید و طبیعی برای رفع حالت تهوع

8 مدال طلا، نقره و برنز حاصل تلاش نمایندگان تکواندوی ایران در روز نخست

مرضیه جعفری سرمربی تیم ملی فوتبال زنان شد

استاندارد کرمان: درباره مشکل ترخیص خودروهای دپو شده توپ در زمین ما نیست

یزد، شهر جهانی زیورآلات سنتی شد

رییس علوم پزشکی کرمان: معادن بهره‌ای برای بخش سلامت استان نداشته است

پایداری هوای گرم در کرمان/ جنوب استان به 45 درجه می‌رسد

انتصاب جوان‌ترین مدیرکل آموزش‌وپرورش ایران/از مدیریت خلاق تا دغدغه تفاوت‌ نسلی

کمپر؛ وقتی خانه، همراه همیشگی سفر است

رهبر معظم انقلاب: راهپیمایی امسال، یکی از پرشکوه‌ترین راهپیمایی‌های روز قدس خواهد بود

تحول پس از دیدن برنامه تلویزیونی باعث اعتراف یک سارق در کرمان شد

دعوت مراجع تقلید و علما برای راهپیمایی روز جهانی قدس

سردار تنگسیری: یمن از هیچ کسی فرمان نمی‌گیرد

آغاز اعزام حج تمتع از 15 اردیبهشت

هشدار زرد هواشناسی کرمان برای بارندگی و کاهش دما

329 مصدوم و بیمار به بیمارستان‌های کرمان منتقل شدند